Wij verhuren woningen in de gemeente Tiel, Neder-Betuwe en Buren

Wij beheren ca. 7.500 woningen in de gemeenten Buren, Neder-Betuwe en Tiel. Als er woningen beschikbaar komen verhuren wij deze via het woonruimteverdeelsysteem Woongaard. Dit is een samenwerkingsverband van woningcorporaties in de regio's Rivierenland, Alblasserwaard-Vijfheerenlanden, Land van Heusden en Altena, en Bommelerwaard.

Om te kunnen reageren op sociale huurwoningen van Thius, schrijft u zich in bij Woongaard: woongaard.mijndak.nl. 

Thius investeert niet alleen in het behouden van onze bestaande bouw, maar ook in nieuwbouw. Via onze projectenpagina kunt u zien waar wij aan het bouwen zijn of in de toekomst gaan bouwen.

We plaatsen een advertentie op de website van Woongaard zodra we eraan toe zijn om nieuwe huurders te zoeken voor onze nieuwbouwwoningen. U heeft onder andere een inschrijving bij Woongaard nodig om in aanmerking te kunnen komen. Hoe langer u ingeschreven staat, hoe groter uw kans op een woning is. U kunt een reactie plaatsen op de advertentie als u aan de voorwaarden voldoet die erbij vermeld staan.

Wekelijks bieden wij onze vrijkomende huurwoningen aan op Woongaard. Bij de advertentie staan een aantal kenmerken van de woning vermeld. Als er een energielabel bekend is, dan ziet u dit ook terug in de advertentie. Zo kunt u zien hoe energiezuinig de woning is.

Een huurovereenkomst waarvan de huurprijs op de ingangsdatum van het huurcontract boven de, op dat moment geldende, huurliberalisatiegrens lag. Per 1 januari 2024 zijn dit voor nieuwe huurovereenkomsten met een huurprijs hoger dan €879,66. Kijk voor meer informatie op www.rijksoverheid.nl

Bij woningruil ruilt u met iemand anders van huurwoning. De andere woning mag in een andere gemeente staan. De woning mag ook van een andere woningcorporatie dan Thius zijn. Heeft u iemand gevonden die met u van woning wil ruilen? U moet dan aan ons vragen of u mag ruilen. Dat kunt u doen door het formulier in te vullen 

Wanneer u woningruil wilt doen, dient u te voldoen aan de volgende voorwaarden:

• Beide woningen zijn huurwoningen. Als u gaat ruilen neemt u de lusten en de lasten over van de woning.
• U en de huurder waarmee u wilt ruilen zijn minimaal 1 jaar woonachtig in de huidige woning.
• U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen huurachterstand.
• U en de huurder waarmee u wilt ruilen hebben geen overlastmeldingen.
• U en de huurder waarmee u wilt ruilen kunnen allebei een positieve verhuurdersverklaring overleggen.
• U voldoet aan de geldende toewijzingsregels.
• Beide verhuurders geven toestemming tot de woningruil.

Wilt u graag een woning ruilen? Dan moet u zelf een andere huurder vinden die met u van woning wil ruilen. Er zijn verschillende websites waar u mensen vindt die geïnteresseerd zijn in woningruil.

Bij woningruil gaan alle rechten en plichten van de ene huurder over naar de andere huurder. Wij bemiddelen niet in het ruilproces. Heeft u een kandidaat gevonden waarmee u wilt ruilen, dan moet u een schriftelijke aanvraag voor toestemming bij ons indienen. Voor zowel u als de huurder waarmee u wilt ruilen, gelden de toewijzingsregels op het moment van de aanvraag.

U zoekt zelf iemand die met u van woning kan ruilen. Dit kunt u doen door:
- Een advertentie te plaatsen of te reageren op een advertentie bijvoorbeeld via www.woningruil.nl.
- Een advertentie te plaatsen in bijvoorbeeld een huis-aan-huisblad.
- Een oproep op te hangen op bijvoorbeeld mededelingenborden in de plaats of wijk waar u wilt wonen. 

Soms kiezen we ervoor om een leeggekomen huurwoning te verkopen. Ook bieden we soms de mogelijkheid aan een zittende huurder om de woning te kopen. Als uw woning hiervoor in aanmerking komt, krijgt u daar bericht over. U kunt dan aangeven of u uw woning wel of niet wilt kopen.

Bent u hierover nog niet geïnformeerd en wilt u weten of uw woning hiervoor in aanmerking komt? Neem dan contact op met ons Klantcontactcentrum via (0344) 61 41 06 of stuur een e-mail naar verkoop@thius.nl

Niet alle woningen worden verkocht. We willen namelijk voldoende woningen in bezit houden voor de verhuur. Hebben wij uw aanvraag voor het aankopen van uw huurwoning afgewezen? Dan kan het best zijn dat we op een later moment wel uw woning kunnen verkopen.