U heeft een opzegtermijn van minimaal één maand. U mag dus ook 2 maanden voordat u verhuist, de woning opzeggen. Op deze manier weet u eerder hoe u uw woning moet achterlaten. En heeft u meer kans dat een volgende huurder uw zaken overneemt.

De huur mag eindigen op elke werkdag van de maand. U hoeft dus niet per se de huur te laten eindigen aan het einde van de maand. Uiteraard mag dit, maar ook begin van de maand of midden in de maand is mogelijk. Het is maar net welke dag u het handigst uitkomt.

Let erop dat wij een handtekening van u en een eventuele medehuurder ontvangen voor de huuropzegging. En dat u uw nieuwe adres of een correspondentieadres opgeeft. 

U bent beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de huurachterstand omdat deze ontstaan is in de periode waarin u de woning samen huurde. Wij gaan samen met u in overleg hoe we dit op kunnen lossen.

Als een dierbare overlijdt dan moet er een hoop geregeld worden. Zo ook het beëindigen van de huurovereenkomst als er geen medehuurder in de woning achterblijft. Om de huuropzegging in behandeling te mogen nemen, hebben wij een kopie van de overlijdensakte nodig. Ook ontvangen wij graag de gegevens van een contactpersoon. 

Als u samen een woning, parkeerplaats of garagebox huurt en uit elkaar gaat, zegt u de huur eenzijdig op. Gebruik het formulier 'eenzijdige huuropzegging'. Regel dit tijdig! Zo blijft u niet samen verantwoordelijk voor toekomstige huurachterstanden of andere problemen.

Onze opzichter kan u hierin adviseren. Wij geven uw contactgegevens door aan de nieuwe huurder zodra deze bekend is. De overname en eventuele vergoedingen zijn iets tussen u en de nieuwe huurder. Via een overnameformulier laat u ons weten wat in de woning achterblijft en wordt overgenomen door de nieuwe huurder. U en de nieuwe huurder ondertekenen beiden het overnameformulier. Dit formulier levert u in met de sleutels. De doordrukformulieren zijn voor u en de nieuwe huurder.

De kosten van de ontbrekende sleutels brengen we bij u in rekening.

Nadat u de huur heeft opgezegd gaan we op zoek naar een nieuwe huurder. Als de woning door de toekomstige huurder is geaccepteerd, dan is uw huuropzegging definitief. U kunt daar dan niet op terugkomen. In alle andere gevallen beoordeelt Thius of u de opzegging mag intrekken. 

Nadat wij uw huuropzegging hebben ontvangen, wordt de woning zo spoedig mogelijk op Woongaard geadverteerd. We proberen vóór het inleveren van de sleutel een nieuwe kandidaat voor de woning te vinden.

We gaan er vanuit dat u de sleutels op de laatste huurdag inlevert bij de opzichter tijdens de eindinspectie. Als de sleutels bij ons binnen zijn, gaan we de woning verhuurklaar maken voor de volgende huurder. Neem tijdig contact met ons op als u het idee heeft dat u de sleutels niet op tijd in kunt leveren. Dan bespreken we samen met u de mogelijkheden. Doet u dat niet waardoor we niet uitkomen met de planning en de woning niet tijdig kunnen verhuren? Dan zullen we de kosten van het te laat inleveren van de sleutels bij u in rekening brengen.

Tijdens een voorinspectie loopt onze opzichter samen met u de woning door. Wij vertellen u wat in uw woning kan blijven zitten en wat u eventueel moet aanpassen, verwijderen of repareren. U ontvangt een rapport, waarin de opleverafspraken staan. U kunt zelf zorgen voor een juiste oplevering of dit tegen betaling door Thius laten doen. Levert u de woning niet volgens afspraak op, dan verrekenen wij de herstelkosten met u in de eindafrekening

Bent u al klaar met verhuizen? Dan mag u de sleutels ook eerder inleveren. Let op: de laatste betaaldag verandert hierdoor niet!

De servicekosten worden na een kalenderjaar afgerekend.

Als u gaat verhuizen, is het belangrijk dat u de woning netjes en schoon achterlaat. U ontvangt de voorwaarden hiervoor als bijlage bij de schriftelijke bevestiging van uw huuropzegging. Tijdens de voorinspectie licht de opzichter de voorwaarden verder toe. Hieronder alvast een aantal stappen om de woning netjes op te leveren:

• Laat de woning en berging achter zoals beschreven in het opnamerapport.
• Laat geen vuil en afval achter. Let hierbij vooral op aanrecht, kookhoek, douche en wc.
• Leeg de containers.
• Laat de tuin netjes achter.
• Alles wat oorspronkelijk bij de woning hoort, moet aanwezig zijn.